1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市天王寺区
58.8万円/㎡
前年比+13.0%
ノバカネイチ堂ケ芝
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目
/ 桃谷駅 徒歩3分
1983年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 60.82㎡の場合
相場
3,376万円
55.5万円/㎡
2,118
2,957
3,795
4,634
AI査定結果
推定相場価格
3,376万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,957万円〜3,795万円
48.6万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月30日
ノバカネイチ堂ケ芝
3,480万円（57.2万円/㎡）/ 3階 / 60.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,480万円 | 57.2万円 | 3階 | 60.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/12 | 2,880万円 | 47.4万円 | 4階 | 60.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 48.0万円 | 4階 | 60㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/10/20 | 2,950万円 | 48.5万円 | 4階 | 60.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 2,950万円 | 49.2万円 | 4階 | 60㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ノバカネイチ堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅3分 | 3,480万円 | 57.2万円 | 60.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/22 | メロディーハイム清水谷 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 3,980万円 | 62.7万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 上本町シティハイツ 大阪市天王寺区上本町三丁目 | 谷町六丁目駅6分 | 3,590万円 | 52.3万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ノバカネイチ谷九 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 4,280万円 | 65.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 大洋ハイツ清水谷 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅4分 | 3,180万円 | 51.3万円 | 61.99㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ネオコーポ真田山 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅1分 | 2,880万円 | 45.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市天王寺区では13%上昇しています。