1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
大阪市天王寺区
53.9万円/㎡
前年比+12.6%
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ノバカネイチ堂ケ芝
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目
大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩3分
1983年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 60.82㎡の場合
相場
3,030万円
49.8万円/㎡
1,911
2,657
3,403
4,148
AI査定結果
推定相場価格
3,030万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,657万円〜3,403万円
43.7万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月9日
ノバカネイチ堂ケ芝
3,080万円（50.6万円/㎡）/ 3階 / 60.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 3,080万円 | 50.6万円 | 3階 | 60.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/01 | 3,280万円 | 53.9万円 | 3階 | 60.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 3,480万円 | 57.2万円 | 3階 | 60.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/12 | 2,880万円 | 47.4万円 | 4階 | 60.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 48.0万円 | 4階 | 60㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/10/20 | 2,950万円 | 48.5万円 | 4階 | 60.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 2,950万円 | 49.2万円 | 4階 | 60㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は53.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | ノバカネイチ堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅3分 | 3,080万円 | 50.6万円 | 60.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/23 | ノバカネイチ天王寺 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅7分 | 2,180万円 | 43.7万円 | 49.85㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/22 | メロディーハイム清水谷 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 3,980万円 | 62.7万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、大阪市天王寺区では12.6%上昇しています。